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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

大慶投顧分析師蘇毓超表示,美國總統大選結果出爐,由於川普當選與先前民調結果大相逕庭,而台灣與韓國以科技股為主軸,受到影響的程度甚大;另外,歐美股市近來表現雖強,但後續空間恐也不大,但陸股卻因美中關係有轉機反而可望從中受惠。

台股部分,外資上周期貨淨多單水位降至六萬口以下,雖然淨多單口數仍多,但從外資上周在現貨市場兩度出現百億以上的賣超,加上新台幣兌美元貶破31.8元的關鍵位置,顯示整體心態已大幅轉空。

布局上維持未來營運將高速成長且第三季季報可望有優異的個股,並持續將各類的反向ETF納入投資組合中,以規避指數高檔反轉的風險,此外本周也布局中國ETF,期望可望在台股行情不佳之際,搭上大陸股市自低檔回升的列車。

持續看好高速傳輸滲透率快速增加,預期晶焱未來營運持續向上,且第3季季報都可望繳出不錯成績單,因此維持在季報公布前布局的策略不變。

至於選擇元大滬深300正2與FB上証正2的著眼點則是美國大選結束,共和黨與中國官方的合作可望更密切,且陸股低檔打底許久,近期突破三角收斂並站上所有均線,配合基期不高,後續上漲機率相對高。

至於布局元大台灣50反1與國泰臺灣加權反1,則是認定指數高檔盤頭已久,且上周收盤正式跌破今年10月低點9076點的頸線位置,加上外資上周連續性的大舉賣超,撘配台幣大貶,心態明顯偏空,後續可能進一步回檔。

另外,選擇日友則是看上其穩定向上的營運表現,在整體股價開始自低檔反彈下,股價漲勢可望延續,因此布局。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北7日電)中國大陸致力於以內需提升經濟成長,不過,當地消費者對信貸的依賴漸深,專家認為,一旦信貸收緊,對經濟成長將產生廣泛的衝擊。 華爾街日報中文網報導,中國家庭消費在整體經濟活動中的占比近年來持續增加,2015年增至38%,為2006年以來的最高水平。家庭的債務水平在不斷上升,特別是房貸。 大陸未償房屋抵押貸款總額的近1/4是在過去12個月增加的,今年以來汽車市場也越來越多依靠融資來刺激銷售。 另外,家庭借款與家庭銀行存款之比目前為50%以上,這是?量消費者負債狀況的指標之一。此數據是2009年比率的兩倍,而這只是銀行系統範圍內的數據。 由於銀行存款中很大一部分可能掌握在少數低負債富人的手裡,因此銀行以外的金融體系信貸規模,包括網路借貸(P2P)平台更需要關注。 信評機構惠譽指出,一旦信貸收緊,若導致資產價格(尤其是房地產價格)下跌,一些把土地和物業作為抵押品的公司也會受影響,造成對經濟成長廣泛的衝擊。 近來,為了平抑房價,各地方政府已經在收緊信貸。 報導指出,大陸的家庭債務占國內生產毛額(GDP)的40%,而美國的這一數據是80%,相較之下還很低。不過,城鎮消費者的實際可支配收入增速已大幅放緩,上一季增速從10年前的逾10%回落至5.8%。因此,可能需要由信貸填補這個缺口,才能維持住消費者開支。1051007

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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美國總統大選又有新爆點,《紐約時報》昨天(10月2日)獨家披露一份川普1995年的報稅單,顯示他當時因企業經營不善,出現近300億台幣的嚴重虧損,這項損失竟能讓他合法避稅近20年。檔案公開後,也呼應了希拉蕊在辯論中的說法:川普沒繳半點聯邦所得稅。共和黨總統候選人川普:「當她(希拉蕊)公開(消失的)33000封電郵,我就不顧律師建議公開我的稅務申報。」美國總統大選進入倒數,兩黨候選人唇槍舌戰不斷,希拉蕊拿川普的稅務問題猛攻,但還沒等到他自行公開,《紐約時報》就先替他披露了。聲音來源:CNN記者:「文件顯示1995年時川普呈報,高達9.16億美金的虧損。」關乎候選人財產透明度的報稅單,一向是選民關注話題,不過川普總是避重就輕。紐時9月接獲一封郵件,郵戳是紐約市,還有個川普機構的回覆地址,且信封裡就裝著川普1995年的報稅單。而文件上這筆將近10億美金的鉅額虧損,來自於川普賭場、航空事業等的經營不善,這些損失大到能讓川普一年抵銷5000萬美金的應稅收入門檻,換算下來,至少18年都不用繳交聯邦所得稅。聲音來源:CNN記者引述川普陣營聲明:「唯一新聞是這份超過20年的所謂報稅單,是非法取得的也進一步證明《紐約時報》就像一般媒體一樣是希拉蕊陣營的延伸。」在敏感的稅務資料上被捅刀,川普陣營不甘示弱,不但批紐時非法取得檔案,還是希拉蕊的同路,更強調川普的納稅方式完全合法,此外也繳付了上億美元的財產、房地產等稅。而川普也在推特上表示,他比任何一位總統候選人都了解美國複雜的稅法,所以他才是能修改稅制的人。前民主黨總統參選人桑德斯:「所以川普到處宣傳說嘿!我是個大富翁,我是個成功的商人但我不繳任何稅,但是你們一小時賺15元美金嗎?是你們去繳稅而不是我,這就是為什麼大家這麼火大,想要這個國家有真正的改變。」前紐約市長朱利安尼:「事實上他(川普)是個天才,他所做的是利用能拯救企業的優勢。」而黨內提名輸給希拉蕊的參議員桑德斯,一向力推社福政策,看到大亨不用繳所得稅自是忿忿不平,不但開炮轟擊,也批評美國稅制上的漏洞。但反觀川普支持者,前紐約市長朱利安尼,卻認為他是個合法享有稅務優惠的天才。而一直拿納稅問題絆住川普的希拉蕊,接下來的辯論交鋒上,或許又有了攻擊點。(民視新聞綜合報導)

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者張茗喧台北22日電)行政院食安辦今天舉辦核災食品解禁座談會,國民黨立委李彥秀表示,食藥署現行檢驗能量不足,每天僅能檢8%進口食品,質疑開放後如何落實逐批檢驗,恐讓食藥署成「毒藥署」。

行政院食安辦公室今天舉辦「日本特定地區食品解禁輸台及輻射檢驗交流座談會」,邀集衛福部、農委會、原能會等單位以及毒物專家、民間團體與會,並在網路上現場直播。

與會國民黨立委李彥秀表示,國際放射委員會曾指出,輻射會導致心臟問題,核災事件爆發後,福島地區心臟疾病死亡率從原本全日本第8,隔年立刻飆升至全日本第1,就連周邊宮城、岩手縣心臟疾病案例都攀升2位數,顯示輻射物質對健康的影響不容小覷。

李彥秀說,食藥署對於全球進口台灣的食品,現有人力每天僅能驗8%,剩下92%究竟有沒有超標,沒有人知道,未來若是開放核災縣市食品,要如何逐批、逐樣檢驗,如果對於違規食品無法確實把關、抽樣,食藥署豈不是成了「毒藥署」?

「日本人製造出來的核輻射污染,為什麼要由外國人承擔」國民黨立委蔣萬安質疑,去年爆發核災食品偽標事件,當時日本已對3間日本業者開罰,但台灣檢調向日本尋求司法協助時卻遭拒絕,認為即便檢驗再嚴格,只要有僥倖商人改標、沒有司法互助把關,就是漏洞。

李彥秀強調,輻射物質吃下肚會長期累積在體內,身為一名家長,相信任何人都不願讓孩子暴露在危險中;蔣萬安說,更何況現在已有7成5民眾都反對,政府卻趕在3天辦10場公聽會,搞到草木皆兵、人心惶惶,除呼籲不應開放外,司法互助現在就該啟動。

親民黨立委陳怡潔表示,台灣人食用日本食品的頻率很高,標準本就不該跟其他國家相提並論,何況政府至今都拿日本人提供的數據說服台灣人,更讓人無法接受,呼籲應拿出全民都可以接受的數據,別讓公聽會變成「說服會」。1051122

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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中國時報【黃文博╱台南報導】

世界氣候巨變,全球農業都受到嚴重損失,未來甚至可能產生糧食荒,台南市永康區南良集團看準農業科技的溫網室,至少有數百億商機,於是成立「益良綠色工程科技公司」,專門替有興趣農作的人蓋溫網室,成立不到3年,目前已有近3千萬營業額,拿到不少大陸訂單,特別的是,該公司在台灣替農民蓋了3個溫室農場,雖遭多個颱風侵襲,均毫髮未傷。

益良綠色工程協理王志中表示,尼伯特、莫蘭、梅姬颱風今年一波波地侵襲台灣,全台各農民的溫網室骨架、塑膠布,幾乎都抵不住強風大雨,根據農委會統計,全台受損面積約989公頃,全台受損的溫網室達3分之2,農損達32億台幣。

王志中說,他學的是土木,原本一直在營造業工作,跟南良集團完全不認識,但自己有在求職網留下資料,3年多前,南良集團總裁蕭登波看到氣候變遷的農業科技商機,主動打電話邀請他來主持益良綠色工程科技公司。

王志中說,他目睹台灣最近幾年,遭受颱風侵襲,農損都特別嚴重,所以就用蓋大樓的觀念,來設計溫網室,位於台南仁德十鼓文創園區旁的100多坪簡易型蔬菜溫網室,採立體盆栽設計,可生產青江菜、小蕃茄等,今年8月剛完工。

但9月即遭逢莫蘭蒂、梅姬兩個強烈颱風,台灣許多溫網室,幾乎都經不起強風大雨而倒塌,但王志中在仁德、麻豆和雲林大埤鄉興建的3個溫網室,均毫髮未傷,他說,益良是運用蓋房子和售後服務,幫農民抵抗颱風,這是需要運用科技的。

益良只有5位員工,但年營業額已經逼近3千萬元,目前該公司農業科技實力,獲得大陸不少訂單,王志中充滿信心地說,有信心讓公司突破億元營業額。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2易通辦信用不良是否可貸款.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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美國總統大選又有新爆點,《紐約時報》昨天(10月2日)獨家披露一份川普1995年的報稅單,顯示他當時因企業經營不善,出現近300億台幣的嚴重虧損,這項損失竟能讓他合法避稅近20年。檔案公開後,也呼應了希拉蕊在辯論中的說法:川普沒繳半點聯邦所得稅。共和黨總統候選人川普:「當她(希拉蕊)公開(消失的)33000封電郵,我就不顧律師建議公開我的稅務申報。」美國總統大選進入倒數,兩黨候選人唇槍舌戰不斷,希拉蕊拿川普的稅務問題猛攻,但還沒等到他自行公開,《紐約時報》就先替他披露了。聲音來源:CNN記者:「文件顯示1995年時川普呈報,高達9.16億美金的虧損。」關乎候選人財產透明度的報稅單,一向是選民關注話題,不過川普總是避重就輕。紐時9月接獲一封郵件,郵戳是紐約市,還有個川普機構的回覆地址,且信封裡就裝著川普1995年的報稅單。而文件上這筆將近10億美金的鉅額虧損,來自於川普賭場、航空事業等的經營不善,這些損失大到能讓川普一年抵銷5000萬美金的應稅收入門檻,換算下來,至少18年都不用繳交聯邦所得稅。聲音來源:CNN記者引述川普陣營聲明:「唯一新聞是這份超過20年的所謂報稅單,是非法取得的也進一步證明《紐約時報》就像一般媒體一樣是希拉蕊陣營的延伸。」在敏感的稅務資料上被捅刀,川普陣營不甘示弱,不但批紐時非法取得檔案,還是希拉蕊的同路,更強調川普的納稅方式完全合法,此外也繳付了上億美元的財產、房地產等稅。而川普也在推特上表示,他比任何一位總統候選人都了解美國複雜的稅法,所以他才是能修改稅制的人。前民主黨總統參選人桑德斯:「所以川普到處宣傳說嘿!我是個大富翁,我是個成功的商人但我不繳任何稅,但是你們一小時賺15元美金嗎?是你們去繳稅而不是我,這就是為什麼大家這麼火大,想要這個國家有真正的改變。」前紐約市長朱利安尼:「事實上他(川普)是個天才,他所做的是利用能拯救企業的優勢。」而黨內提名輸給希拉蕊的參議員桑德斯,一向力推社福政策,看到大亨不用繳所得稅自是忿忿不平,不但開炮轟擊,也批評美國稅制上的漏洞。但反觀川普支持者,前紐約市長朱利安尼,卻認為他是個合法享有稅務優惠的天才。而一直拿納稅問題絆住川普的希拉蕊,接下來的辯論交鋒上,或許又有了攻擊點。(民視新聞綜合報導)

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(中央社記者張茗喧台北22日電)行政院食安辦今天舉辦核災食品解禁座談會,國民黨立委李彥秀表示,食藥署現行檢驗能量不足,每天僅能檢8%進口食品,質疑開放後如何落實逐批檢驗,恐讓食藥署成「毒藥署」。

行政院食安辦公室今天舉辦「日本特定地區食品解禁輸台及輻射檢驗交流座談會」,邀集衛福部、農委會、原能會等單位以及毒物專家、民間團體與會,並在網路上現場直播。

與會國民黨立委李彥秀表示,國際放射委員會曾指出,輻射會導致心臟問題,核災事件爆發後,福島地區心臟疾病死亡率從原本全日本第8,隔年立刻飆升至全日本第1,就連周邊宮城、岩手縣心臟疾病案例都攀升2位數,顯示輻射物質對健康的影響不容小覷。

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李彥秀強調,輻射物質吃下肚會長期累積在體內,身為一名家長,相信任何人都不願讓孩子暴露在危險中;蔣萬安說,更何況現在已有7成5民眾都反對,政府卻趕在3天辦10場公聽會,搞到草木皆兵、人心惶惶,除呼籲不應開放外,司法互助現在就該啟動。

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中國時報【黃文博╱台南報導】

世界氣候巨變,全球農業都受到嚴重損失,未來甚至可能產生糧食荒,台南市永康區南良集團看準農業科技的溫網室,至少有數百億商機,於是成立「益良綠色工程科技公司」,專門替有興趣農作的人蓋溫網室,成立不到3年,目前已有近3千萬營業額,拿到不少大陸訂單,特別的是,該公司在台灣替農民蓋了3個溫室農場,雖遭多個颱風侵襲,均毫髮未傷。

益良綠色工程協理王志中表示,尼伯特、莫蘭、梅姬颱風今年一波波地侵襲台灣,全台各農民的溫網室骨架、塑膠布,幾乎都抵不住強風大雨,根據農委會統計,全台受損面積約989公頃,全台受損的溫網室達3分之2,農損達32億台幣。

王志中說,他學的是土木,原本一直在營造業工作,跟南良集團完全不認識,但自己有在求職網留下資料,3年多前,南良集團總裁蕭登波看到氣候變遷的農業科技商機,主動打電話邀請他來主持益良綠色工程科技公司。

王志中說,他目睹台灣最近幾年,遭受颱風侵襲,農損都特別嚴重,所以就用蓋大樓的觀念,來設計溫網室,位於台南仁德十鼓文創園區旁的100多坪簡易型蔬菜溫網室,採立體盆栽設計,可生產青江菜、小蕃茄等,今年8月剛完工。

但9月即遭逢莫蘭蒂、梅姬兩個強烈颱風,台灣許多溫網室,幾乎都經不起強風大雨而倒塌,但王志中在仁德、麻豆和雲林大埤鄉興建的3個溫網室,均毫髮未傷,他說,益良是運用蓋房子和售後服務,幫農民抵抗颱風,這是需要運用科技的。

益良只有5位員工,但年營業額已經逼近3千萬元,目前該公司農業科技實力,獲得大陸不少訂單,王志中充滿信心地說,有信心讓公司突破億元營業額。



-------------------車子貸款率利試算表--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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遠見雜誌29日在93巷人文空間舉行「2016台灣最佳大學排行榜」發布記者會,宣布最佳大學前5名:台大、成大、清大、交大、陽明,會中邀請南臺科技大學副校長李坤崇(左起)、逢甲大學副校長蕭堯仁、台北醫學大學副校長林建煌、臺灣科技大學校長廖慶榮、政治大學副校長張昌吉座談。中央社記者鄭傑文攝105年9月29日

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【吳姿瑩╱台北報導】

大慶投顧分析師蘇毓超表示,美國總統大選結果出爐,由於川普當選與先前民調結果大相逕庭,而台灣與韓國以科技股為主軸,受到影響的程度甚大;另外,歐美股市近來表現雖強,但後續空間恐也不大,但陸股卻因美中關係有轉機反而可望從中受惠。

台股部分,外資上周期貨淨多單水位降至六萬口以下,雖然淨多單口數仍多,但從外資上周在現貨市場兩度出現百億以上的賣超,加上新台幣兌美元貶破31.8元的關鍵位置,顯示整體心態已大幅轉空。

布局上維持未來營運將高速成長且第三季季報可望有優異的個股,並持續將各類的反向ETF納入投資組合中,以規避指數高檔反轉的風險,此外本周也布局中國ETF,期望可望在台股行情不佳之際,搭上大陸股市自低檔回升的列車。

持續看好高速傳輸滲透率快速增加,預期晶焱未來營運持續向上,且第3季季報都可望繳出不錯成績單,因此維持在季報公布前布局的策略不變。

至於選擇元大滬深300正2與FB上証正2的著眼點則是美國大選結束,共和黨與中國官方的合作可望更密切,且陸股低檔打底許久,近期突破三角收斂並站上所有均線,配合基期不高,後續上漲機率相對高。

至於布局元大台灣50反1與國泰臺灣加權反1,則是認定指數高檔盤頭已久,且上周收盤正式跌破今年10月低點9076點的頸線位置,加上外資上周連續性的大舉賣超,撘配台幣大貶,心態明顯偏空,後續可能進一步回檔。

另外,選擇日友則是看上其穩定向上的營運表現,在整體股價開始自低檔反彈下,股價漲勢可望延續,因此布局。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();





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房屋增貸時間



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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ... 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少

花蓮市借錢









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Associated Press





2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強,削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元,或 3.3%,收於每盎司 1269.70 美元,創 6 月 23 日英國脫歐以來低點,亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說,黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來,該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加,若未來幾日,美國升息預期強化,預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟,英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲,進一步削減了黃金的避險需求。分析師說,黃金目前的賣壓,主要係美元推動,但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後,引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示,央行於 11 月會議中,可能升息。但分析師說,該談話極為奇怪,因為 11 月有美國總統大選,Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望,通常對黃金屬利空。升息可推升美元,削弱商品需求。週五,美國將公布 9 月就業報告,為市場所重視。其他金屬交易方面,12 月白銀下跌 1.09 美元,或 5.8%,收於每盎司 17.775 美元,創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分,或 1.1%,至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元,或 1.8%,至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元,或 1.7%,至每盎司 699.55 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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美國總統大選又有新爆點,《紐約時報》昨天(10月2日)獨家披露一份川普1995年的報稅單,顯示他當時因企業經營不善,出現近300億台幣的嚴重虧損,這項損失竟能讓他合法避稅近20年。檔案公開後,也呼應了希拉蕊在辯論中的說法:川普沒繳半點聯邦所得稅。共和黨總統候選人川普:「當她(希拉蕊)公開(消失的)33000封電郵,我就不顧律師建議公開我的稅務申報。」美國總統大選進入倒數,兩黨候選人唇槍舌戰不斷,希拉蕊拿川普的稅務問題猛攻,但還沒等到他自行公開,《紐約時報》就先替他披露了。聲音來源:CNN記者:「文件顯示1995年時川普呈報,高達9.16億美金的虧損。」關乎候選人財產透明度的報稅單,一向是選民關注話題,不過川普總是避重就輕。紐時9月接獲一封郵件,郵戳是紐約市,還有個川普機構的回覆地址,且信封裡就裝著川普1995年的報稅單。而文件上這筆將近10億美金的鉅額虧損,來自於川普賭場、航空事業等的經營不善,這些損失大到能讓川普一年抵銷5000萬美金的應稅收入門檻,換算下來,至少18年都不用繳交聯邦所得稅。聲音來源:CNN記者引述川普陣營聲明:「唯一新聞是這份超過20年的所謂報稅單,是非法取得的也進一步證明《紐約時報》就像一般媒體一樣是希拉蕊陣營的延伸。」在敏感的稅務資料上被捅刀,川普陣營不甘示弱,不但批紐時非法取得檔案,還是希拉蕊的同路,更強調川普的納稅方式完全合法,此外也繳付了上億美元的財產、房地產等稅。而川普也在推特上表示,他比任何一位總統候選人都了解美國複雜的稅法,所以他才是能修改稅制的人。前民主黨總統參選人桑德斯:「所以川普到處宣傳說嘿!我是個大富翁,我是個成功的商人但我不繳任何稅,但是你們一小時賺15元美金嗎?是你們去繳稅而不是我,這就是為什麼大家這麼火大,想要這個國家有真正的改變。」前紐約市長朱利安尼:「事實上他(川普)是個天才,他所做的是利用能拯救企業的優勢。」而黨內提名輸給希拉蕊的參議員桑德斯,一向力推社福政策,看到大亨不用繳所得稅自是忿忿不平,不但開炮轟擊,也批評美國稅制上的漏洞。但反觀川普支持者,前紐約市長朱利安尼,卻認為他是個合法享有稅務優惠的天才。而一直拿納稅問題絆住川普的希拉蕊,接下來的辯論交鋒上,或許又有了攻擊點。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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(中央社記者張茗喧台北22日電)行政院食安辦今天舉辦核災食品解禁座談會,國民黨立委李彥秀表示,食藥署現行檢驗能量不足,每天僅能檢8%進口食品,質疑開放後如何落實逐批檢驗,恐讓食藥署成「毒藥署」。

行政院食安辦公室今天舉辦「日本特定地區食品解禁輸台及輻射檢驗交流座談會」,邀集衛福部、農委會、原能會等單位以及毒物專家、民間團體與會,並在網路上現場直播。

與會國民黨立委李彥秀表示,國際放射委員會曾指出,輻射會導致心臟問題,核災事件爆發後,福島地區心臟疾病死亡率從原本全日本第8,隔年立刻飆升至全日本第1,就連周邊宮城、岩手縣心臟疾病案例都攀升2位數,顯示輻射物質對健康的影響不容小覷。

李彥秀說,食藥署對於全球進口台灣的食品,現有人力每天僅能驗8%,剩下92%究竟有沒有超標,沒有人知道,未來若是開放核災縣市食品,要如何逐批、逐樣檢驗,如果對於違規食品無法確實把關、抽樣,食藥署豈不是成了「毒藥署」?

「日本人製造出來的核輻射污染,為什麼要由外國人承擔」國民黨立委蔣萬安質疑,去年爆發核災食品偽標事件,當時日本已對3間日本業者開罰,但台灣檢調向日本尋求司法協助時卻遭拒絕,認為即便檢驗再嚴格,只要有僥倖商人改標、沒有司法互助把關,就是漏洞。

李彥秀強調,輻射物質吃下肚會長期累積在體內,身為一名家長,相信任何人都不願讓孩子暴露在危險中;蔣萬安說,更何況現在已有7成5民眾都反對,政府卻趕在3天辦10場公聽會,搞到草木皆兵、人心惶惶,除呼籲不應開放外,司法互助現在就該啟動。

親民黨立委陳怡潔表示,台灣人食用日本食品的頻率很高,標準本就不該跟其他國家相提並論,何況政府至今都拿日本人提供的數據說服台灣人,更讓人無法接受,呼籲應拿出全民都可以接受的數據,別讓公聽會變成「說服會」。1051122

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(中央社台北7日電)中國大陸致力於以內需提升經濟成長,不過,當地消費者對信貸的依賴漸深,專家認為,一旦信貸收緊,對經濟成長將產生廣泛的衝擊。 華爾街日報中文網報導,中國家庭消費在整體經濟活動中的占比近年來持續增加,2015年增至38%,為2006年以來的最高水平。家庭的債務水平在不斷上升,特別是房貸。 大陸未償房屋抵押貸款總額的近1/4是在過去12個月增加的,今年以來汽車市場也越來越多依靠融資來刺激銷售。 另外,家庭借款與家庭銀行存款之比目前為50%以上,這是?量消費者負債狀況的指標之一。此數據是2009年比率的兩倍,而這只是銀行系統範圍內的數據。 由於銀行存款中很大一部分可能掌握在少數低負債富人的手裡,因此銀行以外的金融體系信貸規模,包括網路借貸(P2P)平台更需要關注。 信評機構惠譽指出,一旦信貸收緊,若導致資產價格(尤其是房地產價格)下跌,一些把土地和物業作為抵押品的公司也會受影響,造成對經濟成長廣泛的衝擊。 近來,為了平抑房價,各地方政府已經在收緊信貸。 報導指出,大陸的家庭債務占國內生產毛額(GDP)的40%,而美國的這一數據是80%,相較之下還很低。不過,城鎮消費者的實際可支配收入增速已大幅放緩,上一季增速從10年前的逾10%回落至5.8%。因此,可能需要由信貸填補這個缺口,才能維持住消費者開支。1051007





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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旺報【梁世煌】

在網路普及之後,電商企業與實體店面之間似乎成了無可避免的「宿命之戰」,尤其是最近這份「電商死亡名單」的公布,似乎讓實體店看到一絲曙光,但這份名單的真正意義,卻是在向業界示警,一旦無法滿足消費者的消費體驗,業者都將步上死亡之路,不論是電商或實體店。

回顧大陸實體店衰敗的過程,固然是由於電商的興起,但最大原因還是在於電商提供了實體店無法給予的消費體驗。如今,電商企業的泡沫一一被戳破,同樣也是業者只知削價競爭,無法推出能精準「擊中」消費者需求的產品所致,兩者的衰敗有先後,但究其原因,卻無二致。

其實,電商對實體經濟的影響究竟是好是壞?大陸的學者專家至今仍爭論不休,但回歸最實際的現實面,照顧好消費者的需求,才是企業生存的王道,從這個角度來看,電商與實體店其實各有所長,也各有所短,兩者之間如何去長補短,甚至將電商與實體店做最有效益的結合,或許這才是業者未來亟需思考的課題。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強,削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元,或 3.3%,收於每盎司 1269.70 美元,創 6 月 23 日英國脫歐以來低點,亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說,黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來,該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加,若未來幾日,美國升息預期強化,預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟,英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲,進一步削減了黃金的避險需求。分析師說,黃金目前的賣壓,主要係美元推動,但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後,引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示,央行於 11 月會議中,可能升息。但分析師說,該談話極為奇怪,因為 11 月有美國總統大選,Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望,通常對黃金屬利空。升息可推升美元,削弱商品需求。週五,美國將公布 9 月就業報告,為市場所重視。其他金屬交易方面,12 月白銀下跌 1.09 美元,或 5.8%,收於每盎司 17.775 美元,創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分,或 1.1%,至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元,或 1.8%,至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元,或 1.7%,至每盎司 699.55 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北7日電)中國大陸致力於以內需提升經濟成長,不過,當地消費者對信貸的依賴漸深,專家認為,一旦信貸收緊,對經濟成長將產生廣泛的衝擊。 華爾街日報中文網報導,中國家庭消費在整體經濟活動中的占比近年來持續增加,2015年增至38%,為2006年以來的最高水平。家庭的債務水平在不斷上升,特別是房貸。 大陸未償房屋抵押貸款總額的近1/4是在過去12個月增加的,今年以來汽車市場也越來越多依靠融資來刺激銷售。 另外,家庭借款與家庭銀行存款之比目前為50%以上,這是?量消費者負債狀況的指標之一。此數據是2009年比率的兩倍,而這只是銀行系統範圍內的數據。 由於銀行存款中很大一部分可能掌握在少數低負債富人的手裡,因此銀行以外的金融體系信貸規模,包括網路借貸(P2P)平台更需要關注。 信評機構惠譽指出,一旦信貸收緊,若導致資產價格(尤其是房地產價格)下跌,一些把土地和物業作為抵押品的公司也會受影響,造成對經濟成長廣泛的衝擊。 近來,為了平抑房價,各地方政府已經在收緊信貸。 報導指出,大陸的家庭債務占國內生產毛額(GDP)的40%,而美國的這一數據是80%,相較之下還很低。不過,城鎮消費者的實際可支配收入增速已大幅放緩,上一季增速從10年前的逾10%回落至5.8%。因此,可能需要由信貸填補這個缺口,才能維持住消費者開支。1051007

-------------------------------------------------------------------京城銀行基本放款利率-------------------------------------------------------------------------------------------------------

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昨(六)日在社教館有一場以「都市黃昏」為主題的音樂饗宴,莒光國小學童用電子琴多變音色,加上混音、配音效果及獨特的編樂方式,創造出管弦樂團的宏偉效果。(圖文:何弘斌)



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(中央社記者羅廣仁、劉茜汶台北11日電)雲門舞集創辦人林懷民今天宣布,巡演24個國家的經典舞作「流浪者之歌」將暫時封箱,特別感謝飾演僧人在舞台上一站就是22年的王榮裕,林懷民說「雲門要用最後幾場演出,向王榮裕致敬」。 「流浪者之歌」為林懷民於1994年前往印度朝聖後編作,他汲取亞洲各地的宗教儀式,並透過舞蹈刻畫求道者虔誠的流浪生涯。而在演出中,有位僧人自開場站立到閉幕,大量的金黃稻穀從僧人頭頂洩下,對照周圍舞者的「動」,更顯得站立僧侶的「靜」,飾演這位站立整場70分鐘不動的僧人,而且連站了22年,正是導演王榮裕。 王榮裕在進入雲門前,並不懂舞蹈,會加入只是因為林懷民多年前曾在教課時瞥見了王榮裕的背影,才在編「流浪者之歌」時找上他。談到當初為什麼會找王榮裕飾演僧人的角色,林懷民說:「不知道」。 「很多時候我的舞蹈都沒有為什麼,套一句王榮裕的話,就是緣分吧!」林懷民說。 為了「流浪者之歌」僧人的角色,王榮裕除了透過修行、打坐、太極導引的訓練來達到林懷民口中「空」的境界,還必須克服對於稻穀粉塵的過敏,除此之外,尖銳稻穀連續70分鐘的沖頂,也讓他的頭多次受傷。林懷民就是不忍王榮裕這22年受的苦,才決定將表演暫停。 林懷民指出,王榮裕在這20多年來,從來沒有缺席過演出,但有一回王榮裕在演出後因站立過久而倒下,「直到他栽下,觀眾才驚覺原來那僧侶是真人」。王榮裕對能參加「流浪者之歌」表示「很榮幸」,他說,自從加入了雲門後,才體悟到了什麼是「真、善、美」。 林懷民再次談到「流浪者之歌」強調「這支舞呈現的靜與定,是今天社會最缺少的東西」。「流浪者之歌」將在今年11月24至27日最後演出後封箱。1051011

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旺報【記者李怡芸╱綜合報導】

大陸知名的中國近代史學者楊奎松,曾寫下《在台北看檔案》一文,深刻地吐露出不少大陸學者的心聲:在台灣查閱檔案的效率和方便度,實為大陸所不能及;然而近來隨著新公布的《國史館館藏檔案史料開放應用要點》,讓大陸學者不禁感嘆,如今要改為「一度較為方便」了。

楊奎松的《在台北看檔案》在大陸廣為流傳,文中指出大陸對於檔案的解密限制甚多,「總是把歷史研究與政治宣傳混為一談」,以致有些在海外公開多年的檔案,內部反而知之甚少;台灣已實行30年解密措施,利於學術研究。此外,就手續而言,大陸需經層層批准,但台灣隨時可調閱。就檔案管理而言,在大陸查檔要自己提目錄,不具體或太具體都會被告之找不到;台灣則有大批檔案目錄供檢索,可清楚哪些卷宗裡有想要的東西。

浙江大學蔣介石與近代中國研究中心主任陳紅民也指出,過去台灣國史館位於新店碧潭時,他在台查閱檔案已明顯感覺,有別於大陸「門難進,臉難看」的檔案館;今年4月在台北舉行的「30年來兩岸近代史學交流的回顧與展望討論會」上,前國史館館長呂芳上宣布,取消對「蔣介石檔案」不得複印的限制,按普通檔案處理。此舉也贏得大陸學界「一片喝采」。

對照如今國史館宣布不對陸港澳學者開放,陳紅民嘆,倒像學習大陸過去把歷史檔案的解密,視為「形象」或恩怨問題,完全是「倒行逆施」。



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